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jesslyntan

属于我们的家 Redhill 3rm 63sqm

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Sorry to all!My English is very poor,so i think i better use chinese to do my T-Blog,if u can read chinese,but dun know how to tapy in chinese,can tapy english too,dun worry!i can read english^^Thank all

星期五就要拿到新家锁匙了﹐终于我和兔子(我老公) 有了真正联名的房子﹐一间属于我们的家。

虽然房子很旧﹐房龄有五十年了(幸好组屋二十年前有翻新过﹐所以外观还不至于太糟糕) ﹔虽然屋子里面前屋主没好好照顾﹐状况(CONDITION)很糟糕﹐设计品味也很马来(应为前屋主是马来人) ﹐所以屋子感觉破烂了些啦!但是希望经过之后的装修改善后﹐感觉也会跟着改善啦!^^

从我们付出$5000定金决定购入这间只有小小63坪,却座落在地点靠近市中心,交通方便,靠近菜市场,食摊,超市也在附近,感觉生活会方便许多的红山三房式组屋後﹐我们就不断在忙碌的时间空出周末一些时间寻找可以符合我们预算的装修公司。一开始真的很不顺利﹐困难重重﹐因为预算实在是非常有限﹐而屋子又确实是需要从新做过﹐状况太差了﹐很伤脑筋!而且在这之前我们完全没想到原来装修需要那么多钱?(很无知是吗?)

我们天真的以为基本上只需要十多千就能办到的基本装修﹐结果问了10几家装修公司后﹐估价所需都近三十千﹐甚至还有离谱到近四十千的,简直就是吓死我们了。(套我老公说的一句话:“吓到缩阳” ,哈哈!~~~~),最糟糕的事,那些所谓的设计师,有很多根本就不了解顾客所需,设计图出来感觉莫名其妙,跟我们表达的完全不一样,还有些估价出来里面我们要的没估价进去。可有可无或根本不需要的又估进去,真怀疑他们有没有在听我们讲的话。另外为了预算,我也没打算做什么大设计,加上我们本身有绘画功底(不好意思) ,所以最后决定自己画图设计,打造符合我们生活习惯又舒服的家。

在握烦恼没有门路找承包商,又不确定要走什么风格的时候,我在网页上胡乱搜索,误打误撞的情况之下撞入了RENOTALK这个网站﹐无意中看到了这么棒的讨论区﹔这里有许多相当热心的朋友提供参考资料﹐从中认识了RENOTALK大家口中的SUPERSTAR﹐一个超级难找﹐不时会放人飞机﹐时间规划不时很好的UNCLE SOON。我从RENOTALK住在金文泰的网友IVY那里得到了许多关于UNCLE的资料以及联络方式﹐非常谢谢她无私又非常耐心的协助和心得分享﹐对于她我还蛮不好意思的﹐老是觉得麻烦她﹐所以在这里我要向IVY说声谢谢你!^^

还有谢谢其他网友分享你们的装修经验。甚至开放房子给我们参观交流﹐虽然我们并不熟悉彼此﹐但是你们的T-BLOG我都用心看过了﹐我虽然默默不语﹐都在看你们的交谈﹐但我仍然要感激你们的分享﹐让我获益匪浅,谢谢你们把宝贵的经验分享给我们这些装修新兵。^^

现在是时候到我来分享我的经验了﹐因为英文能力实在是不太理想,无法在这里班门弄斧,只好打点可以稍微骗吃骗吃的中文﹐希望大家不会介意﹐看得懂的朋友谢谢你的赏脸﹐看不懂的就只能对不起啦!(看不懂应该连这句也看不到吧!-_-|||真废﹗)。

当然您或许看得懂却不善于用中文回复﹐那么你仍然可以用英文回应我﹐应为家里订的是英文报纸,所以我还是

看得懂英文的﹐只是写的表达能力水准很差劲﹐就是POOR~POOR~POOR~破啦﹗原谅我-_-

今天见了UNCLE SOON﹐在被放了多次飞机,约见几次面后﹐终于拿到最后的估价单了﹐价钱虽然仍然高出我们的预算﹐但总算是比起外面的ID合理多了。

我不想讲便宜﹐因为很多人会为了这句话而找UNCLE﹐但是请不要这样﹐因为要和UNCLE合作就必须要有心里准备﹐他只是个承包商﹐不时设计师﹐所以我们必须知道自己要的士什么?我们甚至把所要更改的平面图﹐要做的橱柜设计都画好给UNCLE﹐当然不时什么专业的绘图﹐但功课是一定要做的﹐我们必须自己去选瓷砖﹐自己需要有主见,UNCLE很忙﹐他不会像一些承包商或ID陪伴你去选砖或给你意见﹐他的时间观念规划做得不时很好﹐实在是太忙碌了﹐所以有时会迟到和放人飞机﹐这点要找UNCLE的朋友一定要谅解﹐大家互相体谅才能合作愉快。(基于这点我真的觉得UNCLE真需要请一个助理,IVY是个不错的人选,哈哈!现在几乎已经是兼职助理了)

如果以上这几点你自认办不到﹐那么可以打消找UNCLE的念头了﹐除了以上几点﹐UNCLE确实是个友善随性的好好先生﹐他很会站在顾客的立场想﹐会尽量做符合你预算的建议,记忆蛮强的,每次交代的东西都鬼画符的记录下来,每次见面的时间都短到令人怀疑他明白我在说什么吗?但却又真的确实记下了,这很厉害。最最重要的士﹐我们省下设计师的费用﹐得到的士合理的装修费用。

讲了那么多,你一定想知道到底我最后的装修估价是多少$是吗?

1. 敲掉全間屋旧壁橱,地磚﹐廚房和廁所牆磚﹐廁所的牆*1, 廚房半牆

2. 提供並安裝廁所墙壁瓷磚 600MM*300MM (含小平臺)

3. 提供並安裝廁所地板瓷磚 600MM*300MM

4. 厕所起1道墙

5. 提供阳台加FOAM (垫高)

6. 提供和安装厨房和阳台地板瓷砖 600MM*600MM

7. 提供和安装大厅和两间房间的瓷地砖 600MM*600MM

8. 提供和安装 Stainless Steel 水管

9. 提供全间油漆Painting whole house

10. 提供全间抹平

11. 提供全间拉电 Rewiring

12. 提供和安装全间 Aluminium 玻璃窗

13. 提供和安装全间 Aluminium 窗花

14. 提供和制作厨房壁櫥 (24尺)

15. 提供和制作壁櫥于冰箱区 (3尺)

16. 提供和安装石桌面台于厨房 granite top

17. 提供並安裝厨房墙壁瓷磚 600MM*300MM

18. 提供墊高櫥櫃底部,洗衣機底部和洗臉盆底部

19. 提供并安装间隔廚房強化玻璃滑門

20. 裝置一个馬桶

21. 裝置洗臉盆

22. 提供和安装2個房間門含門斗

23. 提供和安装防火大門和門斗

24. 提供和安装1個鐵門 Wrought iron gate

25. 提供和制作半高客厅5尺橱柜

26. 提供和安装全高镜子于餐厅两面墙壁。

27. 提供修造置物平台于厕所/阳台

28. 制做全间天花板False Ceiling

29. 安装全间燈

30. 提供和安装1個廁所門

以上全部估价是$ 26,160,UNCLE给我折扣后的价钱是$ 24,500

另外要告诉你们的是连估价内容都是我打好给UNCLE写价钱的,应为第一次估价时,UNCLE给了我一份英文的估价,结果和UNCLE要表达的中文估价差别太大了,所以最后我还是决定自己打估价内容给UNCLE填写价钱好了,这样果然加快UNCLE的理解并算出价钱来^^

还有更难想像的事,我们在拿到UNCLE的确认估价前就已经去了UNCLE介绍的瓷砖公司(AH DI) 那里选好要用的砖了,所以今天我们带着样板和价钱给UNCLE,他就可以知道我们拿的砖价,并可以更容易估算我们的价钱了!^^

现在一切已经定下来了,很开心!现在就是期待7号拿锁匙,11号开工敲房子了。期待并希望一切顺顺利利!~~~ ^^

This is the original floor plan

07198150005a.jpg

Edited by jesslyntan
 
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wahh lau jesslyn.. write chinese never mind, somemore write in 繁体字read until i nearly died hahhahaha.

anyway thanks for your public "表白", read liao also very shy. I'm just sharing what I know and chip in the little ways that I can help. The reno process will be a tedious one, as a big part of your energy will be channeled to managing our uncle soon.

Think you have finally settled on the smaller 600x600 tiles instead of the bigger ones.

Congrats once again on ur new place.

 

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这是现在屋子的状况:

Main Door 大门

sdc11542.jpg

sdc11539.jpg

屋子的铁门至少有20年的历史,屋主应该是自己在没有刮除旧漆的情况下自行再上漆,选用的是很恶心的便便色,油得超级不均匀,所以一粒一粒的更像便便了-_-,又应为旧优美照顾所以边边都有类似生锈的痕迹,基本上不换不行.

另外就是那个木门了,那是防火门,情况可是很糟糕,乱油漆不说,单单那个门斗9门框)就已经白蚂蚁腐蚀过,敲下去是空心的,基本上除了外观上的烂以外,连安全性都出现了问题,所以又是不换不行.

Edited by jesslyntan
 

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Living cilling 大厅天花板

sdc11516h.jpg

我们这间房子的天花板很经典吧?很难想像现在还有像我阿嬷乡下家的格子木制天花板,偏偏我买的这间就是,而且除了厨房阳台以外整间房子的天花板都市这种格子木天花板,虽然我们买的是7楼,但是已经是顶楼了,所以才会出现这种天花板吧!

没办法,最后我们只好决定整间屋子拆除天花板,改做正常的False ceiling whole house (less yard)。这个很贵,但是省不下来,但是最大的好处是我可以整间屋子放DOWNLIGHTS。这很棒!

 

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WOw! great idea to use a re-con fire-proof main door!

Why I nvr think of tt! Sigh... my fren lugi le :(

No more,he didn't give.

reading this thread, 我命休也

So sorry! :bangwall: TPY,I'm try to tapy in english,but i feel my english super poor,i can't express more detailed i want to share with ur,so i give up to show my 破 english,just tapying in chinese to share my reno story,sorry again-_- zz

Edited by jesslyntan
 

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